De skatte-forpliktelser som en utlending har når han selger sin eiendom i Spania er følgende:
Passe på at overføringsskatten ved det nye skjøte betales av selger og at den kommunale Plus Valia-skatt blir betalt.
Betale den lokale eiendomsskatt frem til overføring av eiendommen.
Betale gevinstskatt på salget. Vi behandler gevinstskatten i en spesiell kortinformasjon om dette tema.

{mos_sb_discuss:2}

Det er nødvendig for en selger å lese denne kortinformasjon grundig før man går i gang med et salg.
Dine juridiske forpliktelser er hovedsakelig å gi heftelsesfritt skjøte til den nye eier, og informere kommunen, banken, elektrisitetsfirmaet, vannverket og din skatterepresentant i Spania (om du er ikke-resident) at du har solgt. Den nye eier bør anbefales å melde seg med det nye skjøte på alle disse kontorer.
Dessuten bør du være klar over at spansk lov sier at det er den reelle markedsverdi som bør angis i det nye skjøtet, og det kan ilegges bøter om myndighetene finner at du har angitt mindre enn 80% av det de anser som den reelle markedsverdi.
Hva er markedsverdi? Ikke nødvendigvis salgsprisen, fordi du kan selge både under og over markedsverdien. Det beste er å lage en takst for eiendommen. Om du så angir et beløp som ikke ligger mer enn 20% under denne takst, skulle du være sikker.